Сделките с имоти

• издание: 2009
• издателство: Сиби
• език: български
• корици: меки
• страници: 230
• размери: 15х20 cm
• ISBN: 9789547305694

категории: Нехудожествена литература, Българска литература, Право

В книгата е обхванат целият процес на сключване на сделка с недвижим имот - от воденето на преговорите до евентуални правни проблеми след изповядването на сделката. Разгледани са и взаимоотношенията между страните, които предхождат сключването на сделката (преддоговорна отговорност предварителен договор за продажба) при недействителност на сделката при неизпълнение на задълженията на продавача и купувача по валидно сключен договор за покупко-продажба на имот. Анализират се възможните опасности от последващото му оспорване. Специално място е отделено на актуалните за купувачите проблеми, свързани с риска продавачът да не е собственик на имота или трети лица да имат права върху него. Коментирани са подробно правните въпроси във връзка с т.нар. ново строителство - какви са правата на собственика на земята, на строителя и на купувача на обект в строяща се сграда, както и отговорността на строителя за недостатъци. Не е подминат въпросът за отражението на световната финансова криза върху пазара на недвижими имоти у нас, както и защо въпреки временния спад на имотните сделки свързаната с тях проблематика остава актуална. Авторката изследва как се разграничават функциите, задълженията и отговорностите на различни други участници в процеса на сключване на сделка с имот: пълномощници и законни представители, посредници, нотариуси, адвокати. Изданието може да служи като практически наръчник за всички участници в този сложен процес - собственици, строителни фирми, купувачи, брокери, юристи.